Nový alpský rezort 10 minút od lanovky vedúcej na ľadovec Kitzsteinhorn

Úchvatná alpská príroda a atraktívna lokalita s nespočetným množstvom možností na lyžovanie. 28 plne zariadených apartmánov a hotelových izieb na predaj s vlastnou saunou, nájdete v malebnej dedinke Niedernsill, len 10 minút autom od známeho Zell am See alebo pár minút od okolitých lyžiarskych areálov, ktoré patria k najväčším v celom Rakúsku. 4* rezort okrem apartmánov a hotelových izieb ponúkne aj recepciu, wellness zónu, lyžiareň, kolkáreň, vonkajší bazén, detské ihrisko a prvotriednu reštauráciu.

Prečo táto nehnuteľnosť

• 12 minút jazdy od počiatočnej stanice lanovky Zell am See.
• 10 minút od lanoviek v Kaprune, ktorými sa dostanete na preslávený ľadovec Kitzsteinhorn.
• Atraktívna lokalita vo vyhľadávanej lyžiarskej destinácii.
• Každý apartmán má vlastnú saunu.
• Wellness zóna, lyžiareň a kolkáreň.
• Súčasťou rezortu je aj prvotriedna reštaurácia.
• Výnosy až 4,28 %.
• Dôraz na ekologickú a udržateľnú výstavbu.
• Profesionálny systém správy a ďalšieho prenájmu, bez starostí pre majiteľov.

Umiestnenie

Nový rezort leží uprostred Národného parku Vysoké Taury v dedine Niedernsill. Rezort sa nachádza v samom centre dediny, takže v dochádzkové vzdialenosti sa nachádza množstvo reštaurácií, obchodov a vlakovej stanice. Za 12 minút sa dostanete do Zell am See, 10 minút od lanoviek v Kaprune, vďaka ktorým sa dostanete až na ľadovec Kitzsteinhorn.

Zell am See - Kaprun

2 mestá, 1 rekreačná oblasť. Mestá Zell am See a Kaprun sú od seba vzdialené približne 8 km. Zatiaľ čo Zell am See dominuje úchvatné jazero Zell, Kaprun vyniká strmým úbočím pohoria Hohe Tauern s ľadovcom Kitzsteinhorn, ktorý sa týči do výšky 3 203 m nm a predstavuje jedinú horu v Salzbursku presahujúcu hranicu troch tisíc metrov. Lyžovanie si tu môžete užívať od októbra do začiatku leta. Jazero - hory - ľadovec. Žiadny iný región neponúka takto jedinečnú kombináciu! Letnú aj zimnú sezónu si tu užijete na 100%. Navyše rezort leží cca 800 m od stanice lanovky ZellamSeeXpress, teda iba 2 minúty autom!

Apartmány a hotelové izby na predaj

28 apartmánov s 1, 2 alebo 3 spálňami, balkónom či súkromnou záhradou. 3 hotelové izby sú typu štúdio s malou integrovanou kuchynkou.

Štandardy

Apartmány sú vybavené vysoko kvalitným nábytkom v modernom dizajne s nádychom tradičného alpského štýlu. Vďaka nábytkovým balíčkom sa môžete tešiť na plne vybavené interiéry ladené do zemitých odtieňov, masívne drevo, balkóny či záhrady a prekrásne výhľady na rezort obklopujúce hory. Každý apartmán je navyše vybavený aj vlastnou saunou!

Výnosy a ďalší prenájom

Apartmány sú určené na predaj do osobného vlastníctva a podľa územného plánu sú určené na ďalší prenájom s možnosťou čiastočného vlastného užívania. Vlastné užívanie nehnuteľnosti je možné niekoľko týždňov v roku. Pre vlastníkov nehnuteľností je zaistený komplexný servis so správou a ďalším prenájmom nehnuteľnosti, bez starostí pre majiteľov nehnuteľností.

Podmienka ďalšieho prenájmu nehnuteľnosti vás nijako neobmedzuje pri ďalšom nakladaní s osobným vlastníctvom – tzn. nehnuteľnosť môžete kedykoľvek počas trvania zmluvy ďalšieho komerčného prenájmu predať. Viac informácií o podmienkach prenájmu a vlastného používania Vám radi poskytneme na vyžiadanie.

Termín výstavby

Výstavba bola zahájená v polovici októbra 2023 a predpokladaný koniec výstavby je stanovený na november 2025.

Kontaktujte nás

Zaujala Vás ponúkaná nehnuteľnosť? Radi Vám zodpovieme ďalšie otázky, či zaistíme prehliadku miesta výstavby v Rakúsku.